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며칠 마곡동누수탐지 전 이른 아침에 연락을 받았습니다. 마곡동에 위치한 아파트에서 천장과 벽지가 젖기 시작했다는 내용이었습니다. ​아래층 거주자분이 거실 쪽 벽지에서 습기를 느꼈다고 하셨습니다. 시간이 지날수록 젖은 면적이 점점 넓어졌습니다. 곰팡이 냄새도 함께 퍼지고 있었습니다.현장에 도착하자 바로 아래층 세대부터 살펴봤습니다. 벽지의 표면이 울퉁불퉁하게 들떠 있었습니다. 천장 모서리에는 물기가 흘러내린 자국이 선명했습니다. 습기 측정기를 사용해 보니 일반적인 수치보다 훨씬 높게 나왔습니다. ​곧바로 위층 세대와 조율하여 방문 일정을 잡았습니다.​윗층 세대는 거실과 주방이 붙은 구조였습니다. 벽 쪽에 붙박이장이 설치돼 마곡동누수탐지 있었고 내부 공간은 별다른 문제가 없어 보였습니다. 하지만 붙박이장 앞쪽 바닥의 벽지가 부풀어 있었습니다. ​가구를 옮기고 바닥을 열어보니 미세한 수분이 계속 스며들고 있었습니다.​바로 공기압을 이용한 누수 점검을 준비했습니다. 온수관과 냉수관 모두를 점검 항목에 포함시켰습니다. ​압력 테스트 장비를 연결하고 공기를 주입했습니다. 곧 압력이 서서히 떨어지기 시작했습니다. 명확하게 누수가 발생하고 있다는 뜻이었습니다.​이어서 소리를 정밀하게 들을 수 있는 장비를 꺼냈습니다. 장비를 바닥 면에 밀착시키고 천천히 위치를 이동해가며 점검했습니다. 바닥 중앙과 붙박이장 앞에서 일정한 소리가 감지되었습니다. ​다른 마곡동누수탐지 구역에서는 아무런 이상 소리가 들리지 않았습니다.​소리가 가장 강하게 들리는 지점 주변을 중심으로 바닥 해체 작업을 시작했습니다. 먼지 확산을 막기 위해 비닐 덮개를 준비하고 주변을 충분히 보호했습니다. 바닥 마감재를 제거한 뒤 시멘트 모르타르를 걷어냈습니다.​바닥 속에서 PB 배관이 모습을 드러냈습니다. PB 배관은 폴리부틸렌 소재의 배관으로 부드럽고 휘어짐이 좋은 특성이 있습니다. 하지만 일정 각도 이상으로 무리하게 휘어지면 배관 벽면에 미세한 균열이 생길 수 있습니다.​바로 그 지점이 문제였습니다. PB 온수배관이 붙박이장 바닥 부근과 붙박이장 앞 바닥에서 각각 마곡동누수탐지 심하게 휘어져 있었습니다. 두 지점 모두에서 미세한 물방울이 맺히고 있었습니다.​마곡동 아파트의 구조상 온수배관이 벽을 따라 길게 연결돼 있었고 중간에 휘는 부분이 많았습니다. 과거 공사 당시 무리하게 각도를 꺾은 것으로 보였습니다. 장기간 온수가 흐르면서 압력이 지속적으로 가해졌고 결국 누수가 발생한 것입니다.​두 지점 모두 배관을 절단하고 새 부품으로 교체해야 했습니다. 우선 손상된 구간을 절단했습니다. 새 배관은 휘지 않도록 직선으로 연결했습니다. 연결 부위는 전용 커플링을 사용해 조립했습니다. ​커플링은 서로 다른 배관을 안정적으로 연결할 수 있는 부품입니다.​조립이 마곡동누수탐지 완료된 후 다시 공압 테스트를 진행했습니다. 압력이 정상 범위 내에서 유지되었습니다. 누수 여부를 다시 한 번 확인하기 위해 음향 장비를 사용해 주변을 점검했습니다. 더 이상 소리는 감지되지 않았습니다.​복구 작업도 중요합니다. 해체한 바닥은 다시 시멘트 모르타르로 채웠습니다. ​충분한 건조 시간을 확보한 후 마감재를 원래대로 복구했습니다. 붙박이장 내부의 정리도 깔끔하게 마무리했습니다.​아래층 세대도 다시 방문했습니다. 젖은 벽지는 일부분만 교체가 가능했습니다. 천장과 벽의 곰팡이 부분은 방지제를 사용해 처리했습니다. 향후 습기 발생 여부를 확인하기 위해 습도계를 설치해드렸습니다.​이번 마곡동 마곡동누수탐지 누수탐지 사례는 단순한 한 지점의 문제가 아니었습니다. PB 배관이 휘어져 두 군데에서 동시에 누수가 발생한 사례였습니다. 이런 구조는 누수를 식별하기가 어렵습니다. ​보통은 하나의 지점만 의심하게 되기 때문입니다. 하지만 전문가의 경험과 장비가 있으면 두 번째 지점도 빠르게 확인할 수 있습니다.​고객님은 누수 부위가 정확히 밝혀졌다는 점에 대해 매우 안도하셨습니다. 아래층 세대의 피해도 더 이상 확대되지 않게 되어 다행이라고 말씀하셨습니다.​마곡동 누수탐지는 정확한 원인 분석이 핵심입니다. 여러 장비와 경험이 있어야만 손상 부위를 찾을 수 있습니다. 특히 PB 마곡동누수탐지 배관처럼 구조적으로 휘어지는 형태는 육안으로 확인하기 어렵습니다.​이러한 구조에서는 정기적인 점검이 필요합니다. 바닥에 부풀어 오르는 현상이 보이면 즉시 확인을 요청하셔야 합니다. 수분이 오랫동안 머물면 단열재와 마감재 모두에 영향을 줄 수 있습니다.​마곡동 누수탐지 작업을 마친 후 고객님께는 몇 가지 관리 팁도 전달해드렸습니다. 첫째 온수배관의 온도는 일정 수준 이하로 유지해 주셔야 합니다. ​둘째 벽지나 바닥에 변화가 생기면 바로 사진을 찍고 전문가의 확인을 받으셔야 합니다.​셋째 가구를 벽에 완전히 밀착하지 말고 약간의 틈을 두는 것이 좋습니다. ​공기 순환이 마곡동누수탐지 안 되면 습기가 빠져나가지 못하고 응축될 수 있습니다.​이날 마곡동 누수탐지 작업은 두 세대 모두 만족스럽게 마무리되었습니다. 고객님의 신뢰와 배려 덕분에 작업도 원활하게 진행될 수 있었습니다.​현장에서 매번 느끼는 점은 누수는 절대 한눈에 보이지 않는다는 것입니다. 소리와 압력 그리고 직감이 함께 작동해야만 정확한 판단을 내릴 수 있습니다.서울특별시 강서구 등촌로35가길 32 1동 B층 01호-C4호앞으로도 주택과 아파트에서 발생하는 배관 문제를 하나하나 해결해 나가겠습니다. 마곡동처럼 보이지 않는 곳에서 발생하는 누수도 저희에게 맡겨 주신다면 정확하게 찾아드릴 수 있습니다.​​