청담 디아포제 502 522 오피스텔 분양정보 > 제안서, 팜플렛

청담 청담 디아포제 502 522 오피스텔 분양정보하이엔드 주택의 성지 중 하나인 청담동은 서울을 대표하는 부촌으로 자리 잡은 곳으로 오래 시간 다져온 프리미엄 입지를 기반으로 탄탄한 수요 기반을 갖추고 있는데요. 그중에서도 더블역세권의 인프라를 누릴 수 있는 청담역과 압구정로데오역 인근에 청담 디아포제 502 522 오피스텔이 공급 소식을 알려 이곳의 이상적인 환경 아래서 미래 생활을 계획하는 분들이 많을 것으로 보여 자세히 알아보았습니다. 현장은 서울특별시 강남구 청담동 48, 48-1번지 일원에 자리했고 754,000m²의 대지면적 위에 지하 청담 4층~지상 20층, 68실 규모로 이뤄졌고요. 건폐율과 용적률은 각각 51.40%, 743.96%가 산정됐습니다. 주차는 법정 주차 대수를 상회하는 123대를 수용할 수 있는 공간이 확보돼 늦은 귀가에도 여유로움이 예상됐습니다. 지역지구는 3종 일반주거지역과 일반상업지역을 포함하여 가로구역별 최고높이 80m 이하로 지정됐고 오피스텔과 근린생활시설이 함께 배치돼 주거 공간과 함께 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있었고요. 커뮤니티로는 피트니스센터, 실내골프연습장이 운영돼 계절에 구애받지 않고 체력단련하기 좋았습니다. 청담 디아포제 내부 인테리어의 경우 유럽에서 오랜 역사를 가진 주방가전 브랜드인 청담 BOSCH, De Dietrich, SieMatic, GAGGENAU 등이 기본 옵션으로 적용돼 내구성과 실용성, 심미성을 극대화했으며 욕실은 KOHLER, paffoni로 마감되어 뛰어난 기술력 기반의 완성도를 보여주었는데요. 최고급 가전제품 설치로 입주와 동시에 편리한 생활이 가능한 데다 가전을 따로 비교하며 찾고 구입하는 과정을 줄일 수 있어 수요자 부담이 낮아진 점도 매력적인 조건으로 다가올 수 있었습니다. 세대별 천정고 제공으로 공간감도 확보했는데 일반 아파트 천정고 2.4~2.6m보다 높은 3m 천정고 적용으로 탁 트인 실내감을 선사해 뷰 가치를 품게 청담 하며 입주민 삶을 더욱 쾌적할 수 있게 하였습니다. 정주여건도 빼놓을 수 없는데 우선 이동여건부터 보면 청담 디아포제는 서두에 언급한 것처럼 7호선 청담역과 압구정로데오역이 도보권에 있는 이중 역세권의 혜택을 누릴 수 있었는데요. 더불어 다양한 노선이 운행되는 버스정류장도 가까이 있어 대중교통 이용이 편리했고 27년 개통 예정인 위례신사선 호재도 품고 있어 신설되면 송파구로 닿는 지역적 거리가 더 가까워지게 돼 직주근접성을 높이는 요소로 작용할 수 있었습니다. 또 강변북로, 올림픽대로, 영동대로, 도산대로 등 도로망도 청담 잘 정비돼 차량을 통한 이동도 수월해 출퇴근 시간이 크게 단축될 수 있었고요. 모든 걸 걸어서 누릴 수 있는 입지를 품은 점도 청담 디아포제의 큰 강점 중 하나로 대한민국 비즈니스와 문화를 리드하는 강남에서도 대표적인 부자동네로 꼽히는 청담동에 자리해 쇼핑과 문화시설 모두 다채롭게 누리기에 적절한 입지도 가지고 있었는데요. 글로벌 하이엔드 브랜드 플래그십 스토어가 집중된 청담동 명품거리를 비롯해 가로수길, 압구정 롯데오거리 등이 인접해 상권이 풍부했고 걸어서 30분이면 청담아트센터와 코엑스가 나와 다양한 문화체험과 청담 즐길거리도 가득한 만큼 실질적인 생활 편의성이 뛰어나고 문화 만족도도 증진할 것으로 보였습니다.건국대병원, 광혜병원종합검진센터 등의 의료시설도 멀지 않게 있어 양질의 메디컬 서비스를 받기도 적합했으며 행정복지센터, 세무서, 우체국 등 관공서도 도보로 이용할 수 있어 공공서비스 접근성도 우수했기에 그야말로 원스톱 라이프를 실현하기 충분하였죠.여기에 청담근린공원, 봉은공원, 청담목련어린이공원 등 도심 내에서 보기 드문 풍성한 녹지도 인접해 에코라이프도 실현할 수 있어 워라밸을 중시하는 분들의 시선도 끌었는데요. 공세권의 쾌적한 환경과 함께 일부 고층세대에서는 한강뷰도 보여 조망권 청담 프리미엄도 자랑해 시세 상승 여력도 높였습니다. 교육환경은 근방에 청담초, 청담중, 청담고 등이 있어 자녀들이 안전하게 등하교할 수 있었고 다양한 사교육 기관이 밀집한 대치동까지의 거리도 대중교통으로 2~30분이면 갈 수 있어 공교육과 사교육 모두 가까이서 관리할 수 있었습니다.한편 최근 미니멀리즘이 시대 트렌드로 부각되면서 강남 3구 중심의 주거형 오피스텔로 하이엔드 개발 방향이 전환되는 흐름도 가치를 높이는 요소로 작용했고 인근의 잠실 일대로 잠실 스포츠ㆍ마이스 복합공간 조성 민간투자사업이 진행 예정으로 국제업무, 컨벤션, 전시 등 청담 산업이 활성화되면서 점차적으로 다양한 업무시설이 들어서 양질의 일자리 창출과 지역경제 활력의 선순환에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됐습니다. 여기까지 청담 디아포제 502 522에 대해 살펴보았는데 교통과 생활 등 다방면에 걸쳐 청담동의 편리한 인프라를 누릴 수 있는 입지에 하이엔드 오피스텔이라는 상품성이 결합돼 단순한 주거지를 넘어 시세차익 측면에서도 의미 있는 자산이 될 수 있는 현장이라고 사료됐는데요. 도심 속 프라이빗한 삶을 중시하는 분들에게 이상적인 선택지가 될 것으로 보이며 고급스러운 삶과 안정적인 수익의 잠재력도 청담 본프로젝트에서 가늠해보셨으면 하여 안내해 드렸습니다.​