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장유 신문더샵2차모델하우스 더샵 신문그리니티 2차 모델하우스 분양조건​김해는 서부산과 창원 그리고 양산과 접경한 지리적 요충지로 최근 꾸준히 인구 유입이 발생하였습니다. 그러나 장유와 율하 권역의 아파트 점차 노후도가 심화되며 신흥 대체지에 대한 갈망이 증가했는데요. 관련해 이러한 니즈를 충족해줄 장유 더샵 신문그리니티 2차 모델하우스를 알아보았습니다.​​먼저 정확한 위치는 김해시 신문동 437-8번지 일원으로 신문1지구 내 핵심 블록을 선점했는데요. 지하 2층에서 지상 29층 높이로 뻗은 신문더샵2차모델하우스 6개 동을 이루며 총 695세대 규모의 중형급 공동주택으로 탄생하였습니다. 대지면적은 34,010㎡에 달했고요. 주차공간은 1,059면을 확보하며 가구당 1.52대 수준을 자랑했습니다.​​장유 더샵 신문그리니티 2차 단위 세대는 전용 84㎡ A·B·C형과 전용 93㎡로 구분하였는데요. 특히 단 30가구만 배정하며 희소성이 높았던 93㎡는 개방형 발코니와 알파룸이 있어 가드닝, 서재, 취미실 같은 다목적 공간 활용이 가능했는데요. 결과적으로 실내 확장성과 공간가변성이 돋보였습니다.​​국민 평형이라 불리는 84㎡는 신문더샵2차모델하우스 환금성과 시세 안정성을 동반하였는데요. 그중 A는 알파룸과 대형 드레스룸으로 실용성을 증대했고, B는 현관창고를 확장하며 수납 편의성을 제고하였습니다. 마지막 C 타입은 3면 개방형 구조로 우수한 대청천 파노라마 조망을 확인했습니다.​​건폐율과 용적률은 각각 18.15% 및 229.85%를 산정했는데요. 이러한 수치는 쾌적함과 여유로움을 담보하였습니다. 그만큼 동간 거리를 넓혀 프라이버시성을 강화했고요. 어린이놀이터와 향기정원, 정자목마당도 조성해 산책과 여가가 유기적으로 이어졌습니다.​​동시에 장유 더샵 그리니티 2차 신문더샵2차모델하우스 외관과 주동 배치는 남향 위주로 이루어졌는데요. 남동향 81.3%, 남서향 18.7%로 설계하며 일조와 채광을 충분히 확보했습니다.​​커뮤니티 시설은 약 630평 규모로 스포츠존과 에듀존으로 이원화하였는데요. 피트니스센터를 비롯해 GX룸, 골프연습장, 사우나, 탁구장, 작은 도서관, 공용 열람실, 스터디룸 등으로 시설이 다양했습니다. 또한 어린이집과 경로당, 돌봄센터도 포함시키며 다세대 단위 소비자들의 니즈를 충족시켰고요. 선큰 구조와 연계된 그린카페 라운지는 심미성은 물론 친환경성을 동시에 챙겼습니다.​​입지적 강점도 신문더샵2차모델하우스 체감하였는데요. 차량 9분 떨어진 롯데마트를 비롯해 5분 내 롯데프리미엄아울렛, 롯데시네마, 반경 4km 내에는 하나로마트 3곳이 자리잡았는데요. 무엇보다 김해관광유통단지 내 워터파크와 복합 상업시설이 예정되며 생활 인프라는 더 확충될 전망이라 했습니다. 결국 직결적으로 편의성과 시세 안정성으로 환류하였죠.​​교육 환경은 장유 더샵 신문그리니티 2차 기준으로 반경 2km 내에 장유중·고, 월산중, 대청중·고교가 분포하였습니다. 특히 신문1지구 초등학교가 도보 4분 거리에 신설 예정되며 학부모들의 신문더샵2차모델하우스 기대감이 높게 나타났는데요. 장유 생활권의 61개, 율하 신도시의 113개 학원가가 집중되어 학습 인프라의 집적도도 상당하였습니다.​​녹지 자원 역시 배산임수 입지답게 풍부하다고 느꼈는데요. 용두산, 반룡산, 조만강 생태체육공원, 대청천 등 연접하였고요. 이로 인해 친환경 정주 환경과 자연 치유력이 강화되었습니다. 실제 전면에서는 강과 산이 어우러진 조망권을 확보했지요.​​계속해서 교통 여건도 검증하였는데요. 차량 7분 떨어진 장유IC를 통해 남해고속도로로 진입했고, 금관대로는 5분 내 접근하였습니다. 신문더샵2차모델하우스 창원 1·2터널, 58번 국도를 활용 시에는 부산 서구와 창원 성산구까지 이어지는 직주근접성까지 인상 깊었습니다.​​더 나아가 장유역이 차량 9분 거리에 자리잡았고요. 부전~마산 복선전철 개통 시 장유 더샵 신문그리니티 2차 입주민들의 부산·창원 접근성은 더 비약적으로 개선된다고 생각했습니다.​​여기에 더해 광역 교통망의 확충도 두드러졌는데요. 남해 2·3고속지선과 부산~김해 경전철, 장유여객터미널, 인천국제공항 접근성까지 고려하면 수도권 및 광역도시와의 연결성이 우수하였고요. 이 같은 교통 호재는 신문더샵2차모델하우스 곧 미래가치 상승으로 귀결될 것이라 전망했습니다.​​마지막으로 체크한 배후 수요도 견고하였는데요. 김해골든루트 일반산단, 창원국가산단, 부산신항까지 차량 30~50분 거리였기 때문입니다. 기계·전기전자 산업 종사자와 항만 연계 근로자를 통근 수요층으로 편입하였고요. 산업벨트와 주거벨트가 융합되면서 자족성을 강화했죠.​​이처럼 브랜드 밸류는 물론 대단지 이점과 교육·교통·생활 인프라, 배후 수요를 모두 아우른 프로젝트라 판단했는데요. 특히 일반적인 공동주택을 넘어선 복합 생활과 산업 수요 대응 단지라 여겨져 장유 신문더샵2차모델하우스 더샵 신문그리니티 2차 apt를 확인했습니다.​​​​​