평촌 롯데캐슬 르씨엘 모델하우스 오픈! 분양가와 분양정보 총정리 > 제안서, 팜플렛

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네이버 평촌롯데캐슬르씨엘 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me평촌동 핵심 입지, 롯데캐슬 브랜드 오피스텔! 분양가와 청약 일정까지 한눈에 확인하세요경기도 안양시 동안구 평촌동에 들어서는 ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’이 드디어 모델하우스를 오픈하며 분양을 본격화했습니다. 약 900세대 규모로 조성되는 대단지 오피스텔로, 실거주와 투자가치 모두를 고려한 상품 구성으로 많은 관심을 받고 있는데요. 이 글에서는 평촌 롯데캐슬 르씨엘의 예상 분양가, 청약 자격, 입지 조건, 단지 구성 등 모든 정보를 상세히 정리해드립니다.입지부터 다르다! 평촌 중심의 프리미엄 입지평촌 롯데캐슬 르씨엘이 주목받는 가장 큰 이유는 바로 ‘입지’입니다.경기도 안양시 동안구 평촌동은 평촌롯데캐슬르씨엘 이미 성숙한 주거지역으로 평가받는 곳인데요. 특히 이 단지가 들어서는 위치는 평촌 중심 생활권에 속해 있어, 교통, 교육, 생활 인프라 모두를 쉽게 누릴 수 있는 최적의 조건을 갖추고 있습니다.지하철 4호선 평촌역과 범계역이 인접해 있으며, 서울 접근성도 우수합니다. 도보권에 백화점, 대형마트, 병원, 학원가가 조성되어 있고, 자연환경도 쾌적한 편입니다.900세대 오피스텔, 브랜드와 스케일의 시너지롯데건설이 선보이는 ‘롯데캐슬’ 브랜드는 이미 높은 인지도를 자랑하고 있습니다.이번 ‘르씨엘’ 역시 브랜드 프리미엄이 그대로 반영되어 고급 마감재와 세련된 외관, 트렌디한 커뮤니티 시설이 함께 구성될 예정입니다. 특히 900세대 대규모 평촌롯데캐슬르씨엘 단지로 조성되어 커뮤니티의 질과 단지 자립도 역시 높을 것으로 기대됩니다.단지 내에는 피트니스센터, 스터디룸, 게스트하우스 등 다양한 시설이 마련될 계획이며, 실사용자 중심의 설계가 돋보입니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me분양가는? 3.3㎡당 2,500만~3,500만 원대 예상가장 궁금한 부분은 역시 분양가일 텐데요.현재 평촌 롯데캐슬 르씨엘의 분양가는 3.3㎡당 약 2,500만~3,500만 원으로 예상되고 있습니다. 전용면적 84㎡ 기준으로 환산하면 약 6억 원대에서 최대 10억 원대까지 다양하게 책정될 가능성이 큽니다.이는 세부 타입, 층수, 향, 위치 등에 따라 변동이 있을 수 있으며, 모델하우스를 통해 구체적인 가격표가 공개될 평촌롯데캐슬르씨엘 예정입니다.아래 표에서 예상 분양가를 확인해보세요.전용면적예상 분양가(최저)예상 분양가(최고)84㎡약 6억 원약 10억 원59㎡약 4.5억 원약 7.5억 원44㎡약 3억 원약 5억 원청약은 누구나 가능? 특별공급부터 일반공급까지청약은 신혼부부를 위한 특별공급과 1순위 일반공급이 병행될 예정입니다.오피스텔 청약의 경우 주택청약종합저축과는 별개로 청약이 가능하며, 세대주 요건도 적용되지 않아 누구나 청약이 가능합니다. 특히 소득이나 자산 기준이 크게 적용되지 않기 때문에 신혼부부, 사회초년생, 은퇴자 등 다양한 계층이 지원할 수 있는 구조입니다.또한 일부 세대에 한해 전매제한이 없을 가능성도 있기 때문에, 투자 목적 수요자들의 관심도 집중되고 있습니다.실거주자에게도 매력적인 이유는?이 평촌롯데캐슬르씨엘 단지는 투자자뿐 아니라 실거주자에게도 매우 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.먼저, 앞서 언급한 것처럼 생활 인프라가 뛰어나고 교육 여건도 우수합니다. 명문 학군이 형성되어 있어 자녀 교육에 대한 니즈가 높은 수요자들에게 어필될 수 있습니다.또한 오피스텔임에도 불구하고 아파트 못지않은 설계와 공간 활용도, 커뮤니티 구성이 예상되므로 실거주를 염두에 둔 수요층의 만족도도 높을 것으로 보입니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me주변 시세와 비교하면? 가격 경쟁력은 여전현재 평촌과 범계 일대의 기존 아파트 시세는 전용 84㎡ 기준 10억 원을 상회하는 경우도 많습니다. 같은 면적 대비 평촌롯데캐슬르씨엘 오피스텔의 분양가는 다소 낮게 책정될 것으로 보여, 가격 경쟁력 면에서도 충분한 장점을 가질 수 있습니다.특히 소형 면적대의 경우, 임대 수요가 풍부한 평촌 특성상 공실 위험도 낮고, 월세 수익률도 안정적인 편입니다. 이를 고려하면 장기적인 관점에서 실거주와 임대 모두에 유리한 선택이 될 수 있습니다.입주 시기와 향후 전망은?현재 예상 입주 시기는 2027년 전후로 예정되어 있습니다. 다만, 실제 착공 및 공정 진행에 따라 입주 시점은 다소 유동적일 수 있습니다.입주 이후에는 주변 노후 아파트 대비 신축 프리미엄을 누릴 수 있으며, 역세권 및 평촌롯데캐슬르씨엘 브랜드 프리미엄 효과까지 더해져 자산가치 상승도 기대해볼 수 있습니다.향후 평촌 재개발 및 리뉴얼 이슈가 본격화되면 시세 상승 여지도 충분히 예상됩니다.모델하우스 방문 전, 꼭 체크해야 할 정보들모델하우스는 현재 공개 운영 중이며, 방문 시 신분증 지참은 필수입니다. 또한 사전 예약제로 운영되기 때문에 홈페이지나 전화를 통한 예약이 필요할 수 있습니다.방문 시에는 분양가, 계약 조건, 옵션 유무 등을 꼼꼼히 확인하고, 유사 면적대의 인근 시세도 함께 비교해보는 것이 좋습니다.모델하우스에서 제공되는 상담 자료와 분양 브로슈어를 통해 자세한 내부 구조와 옵션, 혜택 등을 확인할 평촌롯데캐슬르씨엘 수 있으니 참고하세요.체크 항목내용신분증지참 필수사전 예약권장 또는 필수계약 조건청약금, 중도금 등 확인옵션 여부기본 포함 항목 확인결론평촌 롯데캐슬 르씨엘은 입지, 브랜드, 규모, 상품성 모든 면에서 균형 잡힌 오피스텔 분양 단지로 평가받고 있습니다. 분양가는 다소 높게 느껴질 수 있지만, 입지 프리미엄과 미래가치를 고려한다면 충분히 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.청약 기회를 노리고 있다면 지금이 바로 정보를 모아볼 시기입니다. 모델하우스에서 직접 확인하고, 나에게 맞는 타입과 조건을 꼼꼼히 비교해보세요.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me다음 동영상subjectauthor
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