한껏 높아진 스카이라인…들썩이는 성수동 > 제안서, 팜플렛

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라섹 성수동은 전통적인 부촌인 한남동과 많이 비교됩니다. 두 곳 모두 남향으로 한강 조망이 가능하며 도심과 강남 접근성이 좋습니다. 이 중 성수동은 언덕이 많은 한남동과 달리 대부분 평지로 구성됐다는 장점이 있습니다. 삼표레미콘 부지 개발과 함께 성수전략정비구역 재개발 사업 등이 완료되면 성수동은 한남동에 버금가는 부촌이 될 것입니다.” (서울 성동구 성수동 A공인중개사사무소 관계자) 경의중앙선 응봉역 2번 출구로 나와 응봉교를 지나면 응봉교차로 일대에 삼각형 모양의 땅이 눈에 들어온다. 바로 옛 삼표레미콘 공장 부지다. 2022년 8월 레미콘 공장 철거가 완료된 후 지금은 문화예술마당 등으로 활용되고 있다. 통상적으로 개발 사업을 할 때 직사각형 혹은 정사각형 모양의 땅을 선호한다. 삼표레미콘 부지는 이등변 삼각형 모양이다. 응봉교차로를 꼭짓점으로 양옆으로 넓게 형성됐다. 하지만 다소 아쉬운 토지 형상을 뛰어넘는 탁월한 장점이 있다. 삼각형 형태의 부지 삼면이 모두 도로와 접해 있다는 점이다. 삼면의 도로는 모두 폭이 20m 이상으로 구성됐다.주변 환경은 설명할 필요도 없을 정도로 좋다. 행정구역상 서울 성동구 성수동1가인 이곳은 왼쪽으로 중랑천이 흐르며 서울숲이 해당 부지를 감싸는 형태다. 요즘 ‘서울의 핫플레이스’라 불리는 성수동 상권과 도보 30분 거리다. 주변에는 아크로서울포레스트, 갤러리아포레 등 성수동을 대표하는 아파트 단지와 거리가 가깝다. .