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서울특별시 봉천동누수탐지 관악구 남부순환로 1895 2층 K19호​포장된 상품을 받아보면 상자 안에 비닐포장지나 스티로폼과 같은 완충재로 물건을 단단히 고정해 배송 중에 흔들림이나 충격으로부터 보호하는 모습을 볼 수 있는데요.​이런 안전장치 없이 물건만 덩그러니 들어 있다면 목적지에 도착했을 때 파손되거나 기능을 상실한 채로 전달될 가능성이 크며제품의 품질을 유지하기 위해서는 세심한 포장 작업이 필수적이라고 할 수 있습니다.​우리가 사용하는 화장실도 물이 바닥에 떨어져도 아래층으로 흘러내리지 않도록 방수막이라는 보호막으로 둘러싸여 있지만 시간이 지나거나 부실한 봉천동누수탐지 시공으로 손상되면이웃에게 피해를 주는 문제가 발생하는데 봉천동 누수탐지 현장을 통해 슬라브 틈새로물이 새어나가는 원인과 해결 과정을 살펴보겠습니다.​​이번에 방문한 곳은 아랫집에서 욕실 천장에 물이 계속 흘러내려 곰팡이와 악취가 심해진다는 연락을 받고 출동한 아파트로 전등 주변까지 수분이 번져 누전 위험이 걱정된다며 저희에게 도움을 요청하셨는데요.​물방울이 그치지 않아 화장실을 사용할 때 불편함이 크고 천장에서 하얀 가루 같은 물질이 떨어져 위생상 문제가 있다고 하시며다른 공간까지 피해가 확산되기 전에신속하게 해결하고 싶다고 하셔서 봉천동누수탐지 즉시 고객님 댁으로 출동했습니다.​​봉천동 누수탐지 현장에 도착해 아래층 세대의 피해 상황을 점검해 보니 욕실 천장과 타일 사이로 물이 스며나오며 백화 현상이라 불리는 석회질이 하얗게 침전된모습이 확인됐고 모서리 부분에는 마치 동굴의 종유석처럼 고드름 형태로 굳어진 물방울이 매달려 있었어요.​전등 설치 부위까지 습기가 차서 젖어있는 상태였고 거실 쪽 벽면에도 얼룩과 곰팡이가 번져 불쾌한 냄새가 났으며 열 감지 카메라로촬영하자 육안으로 보이지 않는 벽체 내부 깊숙한 곳까지 수분이 침투해 온도 변화가 봉천동누수탐지 감지되어 심각한 손상 정도를 확인할 수있었습니다.​​본격적인 슬라브 누수 원인 조사를 위해 위층으로 이동하여 먼저 집안의 모든 수전을 잠그고 물 사용을 중단한 상태에서 현관문 옆 계량기함을 열어 약식 검사를시작했습니다.​계량기 밸브를 차단하여 물 공급을 중단한 다음 10분 정도 대기한 후 밸브를 다시 개방하면서 별침이 돌아가는지 면밀하게 관찰해 보았는데 평소와 달리 움직임이 전혀 나타나지 않았어요.​​만약 수도관이나 온수관에 균열이나 파손이 있다면 밸브를 열자마자 별침이 회전하며 지속적인 물 사용량이 기록되어야 하지만 봉천동누수탐지 이번 현장에서는 그런 변화가 감지되지 않아직수 계통의 배관 결함은 아닌 것으로 판단할 수 있었습니다.​​보일러실에서 난방 배관과 온수관에 대한 정밀 진단을 실시하기 위해 콤프레샤로 공기를 주입하여 압력 테스트를 진행했고 일정 시간 동안 기압 수치 변화를 관찰한결과 모든 관로에서 안정적인 상태가유지되어 매설 파이프에는 이상이 없음을 확인했어요.​​하수 배수관 막힘 여부를 체크하기 위해 싱크대와 세면대에서 물을 흘려보냈지만 원활하게 흘러가는 모습이었고 다음으로 화장실 바닥 타일과 배수구 주변을 꼼꼼히살펴보니 메지 사이와 유가 봉천동누수탐지 둘레에 미세한 균열이 발견되기 시작했는데요.​봉천동 누수탐지 과정에서 집주인께 문의해 보니 5개월 전에 타일 덧방 공사를 진행했다고 하시며 기존 바닥재 위에 새로운타일을 부착하는 방식으로 시공했지만방수층 보강 작업은 별도로 하지 않았다고 말씀해 주셨습니다.​​물을 부어 실제 새는 경로를 추적해 보니 예상대로 타일 틈새를 통해 스며든 물이 손상된 방수막을 뚫고 아래층 슬라브로흘러내리는 것을 확인할 수 있었고 덧방 작업 당시 방수처리가 제대로 이루어지지 않아 지속적인 물샘이 발생하고 있었던것입니다.​근본적인 해결을 위해서는 바닥 봉천동누수탐지 전체를 철거하고 새로운 방수공사를 진행하는 것이확실한 방법이지만 공사 규모와 비용을 고려하여 누수 정밀 진단으로 확인된 구체적인 지점에 침투식 방수제를 투입하는 부분 보수로 진행하기로 결정했습니다.​​백시멘트와 특수 경화제를 배합한 용액을 높은 압력으로 주입하여 미세한 균열 부위까지 메우는 작업을 실시했고 경화 과정에서 팽창하며 빈 공간을 채워물의 유입 경로를 차단할 수 있도록 침투 방수 시공을 완료해 드렸어요.​​공사를 마친 후 물을 흘려 최종 점검을 실시한 결과 아래층으로 새어나가는 물이 없음을 확인했고 봉천동누수탐지 앞으로 욕실을 사용하실때 이웃에게 피해를 주지 않고 안심하고 이용하실 수 있게 되었으며 주변 정리를 깔끔하게 마쳐 봉천동 누수탐지 작업을완료했습니다.​소중한 물건을 안전하게 보호하기 위해 포장재로 감싸듯이 화장실 바닥도 방수막이제 역할을 해야 아래층 피해를 막을 수 있는 만큼 리모델링 작업 시에는 반드시 방수층 점검과 보강이 필요하며 비슷한 증상을겪고 있는 분들께 봉천동 누수탐지 글이 도움 되길 바랍니다!​다음 동영상subjectauthor
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