용인 고진역 대광로제비앙 모델하우스 분양조건 > 제안서, 팜플렛

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​​​용인 고진역대광로제비앙 고진역 대광로제비앙 모델하우스 분양조건​​국내 부동산 시장을 분석해보면 입지 양극화로 돌똘한 한 채 열풍이 불고 있었는데요. 전반적인 흐름은 둔화하는 가운데 지역을 대표하는 대장단지들은 꾸준히 상승세를 보이며 상반된 현상이 나타났습니다. 이러한 흐름에 우수한 입지와 합리적인 금액대로 주목받고 있었던 용인 고진역 대광로제비앙 모델하우스를 알아보았습니다.​​​​용인 고진역 대광로제비앙 위치는 경기도 용인시 처인구 고림동 646-2 번지 일대 H5BL 블록에 자리하였는데요. 대지면적은 43,814㎡였고, 연면적은 52,524.5712㎡를 계획하였습니다. 규모는 지하2층 지상29층 고진역대광로제비앙 8개동 총 860세대를 공급하였는데요.​​​​용적률은 229.72%, 건폐율이 19.44%로 낮았고, 119m까지 확보한 넓은 동간 거리로 프라이버시 보호에도 탁월하였습니다. 조경면적이 9,285.01㎡로 자연 친화적인 쾌적한 환경과 남향 위주 배치는 시야 간섭을 줄이고 풍부한 일조량을 만끽할 수 있었는데요.​​​​용인 고진역 대광로제비앙 주차대수는 총 1,237대로 세대당 1.43대로 여유가 있었으며, 평형 구성은 선호도 높은 75A, 84A,B 중형과 희소성 높은 110A 중대형까지 선택의 폭을 넓혔습니다.​​​​단지 바로 앞에 4,462평에 달하는 근린공원을 조성하여 고진역대광로제비앙 내 집 마당처럼 누릴 수 있었는데요. 지상에 차가 없어 안전한 단지와 연계되어 산책로를 따라 여가 및 휴식을 즐길 수 있었습니다. 곳곳에 마련된 잔디마당, 티하우스, 유아놀이터, 주민공동시설, 체력단련장 등 다채로운 부대시설들도 제공되었는데요.​​​​여기에 510평 규모의 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설을 설치하여 만족도를 높였습니다. 피트니스, GX룸, 골프연습장을 비롯해 주민카페, 도서관, 스터디룸, 독서실, 테라스 등 다양한 활동과 교육공간을 이용할 수 있었는데요.​​​​용인 고진역 대광로제비앙 세부 구조를 살펴보니 고진역대광로제비앙 타워형의 75A는 2bay 3룸, 욕실 2개로 설계되었습니다. 주방과 거실 공간이 분리되어 쾌적하고 효율적인 동선이 돋보였고, 넓은 팬트리와 연결되어 여유로운 수납도 제공하였는데요. 침실3의 경우 이면창 구조로 개방감이 우수하였습니다. ​​​​국민평형으로 선호도 높은 84A는 4bay 판상형 4룸 구조였는데요. 채광과 환기가 뛰어나고, 탁월한 공간 분리로 고효율 평면을 자랑하였습니다. 또한 알파룸이 제공되며 현관과 복도에는 각각 팬트리가 설치되었는데요. 주방 확장시 11자형으로 이동 동선을 개선할 수 있었고, 거실과 침실2 고진역대광로제비앙 사이 가변형 벽체를 통합하여 넓은 거실로 활용할 수 있었습니다.​​​​타워형 2bay의 84B는 안방과 자녀방이 이격되어 프라이버시와 활용도를 높인 장점이 돋보였는데요. 안방에는 대형 드레스룸을 설치하여 수납을 극대화하였고, 중앙에 대형 팬트리와 주방 아일랜드 식탁을 배치하여 동선도 효율적이었습니다. 희소가치를 더한 110A는 4bay 4룸 판상형이었고, 키친 공간을 확장하여 T자형의 60평대 대형 주방 공간을 확보할 수 있었는데요.​​​​이처럼 조망과 동선 활용도를 극대화하였고, 대형 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 실용적인 수납공간 고진역대광로제비앙 확보와 우수한 공간 설계로 차별화를 더했습니다. 입지여건을 분석해보니 약 14만평 규모의 지구단위계획구역으로 조성 중인 고림지구 내 중심으로 약 9,000여세대 주거 타운을 완성하는데요.​​​​정주여건은 꾸준히 개선될 것으로 향후 시세 상승 여력도 충분해 보였습니다. 생활편의로는 맞은편 하나로마트, 스타벅스 등이 분포하였고, 용인 중앙시장, CGV, 처인구청, 이마트, 롯데시네마 등도 10분대 이용할 수 있었는데요.​​​​바로 앞에 유치원이 예정되었고, 고진초,중, 고림고교를 도보로 통학할 수 있는 안심통학권으로 교육인프라도 탄탄하였습니다. 더욱이 경안천이 고진역대광로제비앙 흐르는 수변공원과 4천평 규모의 근린공원을 누리며 어린이공원도 예정되어 자녀를 키우기 좋은 자연친화적인 환경도 강점이었는데요.​​​​교통여건은 도보 2분거리 경전철 고진역이 위치한 초역세권으로 수인분당선 기흥역으로 환승도 편리하였습니다. 2030년 개통 예정인 경강선 연장 호재도 기대되어 인근 종합운동장 역이 신설되면 수서까지 30분대 도달할 수 있을 전망이었는데요.​​​​차량으로는 용인IC를 통해 영동, 경부고속도로 접근이 우수하였고, 사업지로부터 차량 10분 이내 동용인IC도 2030년 개통 예정으로 서울세종포천고속도로, 수도권제2순환고속도로를 통한 강남, 송파를 30분대 이동할 고진역대광로제비앙 수 있을 것으로 보였습니다.​​​​특히 총 투자비용 122조가 투입되면서 올해 1기 팹 착공에 돌입한 SK 하이닉스 용인 반도체클러스트 일반산단과는 20분 거리로 출퇴근이 용이해 직주근접 수요를 흡수하는 입지였는데요. 상주 근로자 4만여명, 직간접 고용유발인구 120만명이 예상되면서 탄탄한 배후수요를 자랑하였습니다. 대형 호재로 인한 미래가치, 우수한 입지와 합리적인 금액대로 놓치면 안될 용인 고진역 대광로제비앙 소식을 전해드렸습니다.​​다음 동영상subjectauthor
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