김해 삼계 동일스위트 삼계동 아파트 공급조건 > 제안서, 팜플렛

김해 김해삼계동일스위트 삼계 동일스위트 삼계동 아파트 전세 임대 공급조건네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​김해시 주택시장은 공사비 부담, 경기 불확실성 여파로 한때 미분양이 적체되었지만 2024년 하반기 금리 인하를 기점으로 빠르게 해소되었습니다. 특히 지역 내 신규 공급 물량이 급감하며 임대차로 수요로 이동하는 현상이 명확했는데요. 관련하여 신축을 전세로 주목받은 김해 삼계 동일스위트 모델하우스를 살펴보았습니다.​​본 현장은 경상남도 김해시 삼계동 397-1 일원에 조성되었으며 대지면적 5,028.76평과 연면적 15,549.84평 규모로 계획되었습니다. 지하 3층에서 지상 24층까지 총 4개 동으로 이루어진 김해삼계동일스위트 299세대 아파트이며 용적률 228.31%, 건폐율 20.30퍼센트로 비교적 낮은 밀도를 확보해 쾌적한 주거 환경이 쾌적했습니다.​​주차장은 총 420대를 마련해 세대당 1.40대 수준의 여유로운 차량 사용 여건이 제시됐습니다. 늦은 시간에도 주차 스트레스가 적은 실용적 편성이라 생각하였지요. 더불어 지상에는 차량 통행을 배제하여 보행자를 우선해 안전성을 더했습니다.​​김해 삼계 동일스위트 현장을 둘러보니 주동들이 자연스러운 통경축을 이루어서 바람길이 우수했습니다. 각 동들은 사선 구조로 자리하여 시야 방해가 발생하지 않아 사생활 침해를 줄였습니다. 외부 지상에는 다양한 테마별 정원과 주민 김해삼계동일스위트 운동시설, 어린이 놀이터를 건립해 높은 녹지 비율을 확보했습니다.​​유니트 구성을 확인해 보니 기본형은 최근 트렌드에 맞춘 설계를 적용하면서도 차별화된 유니크한 평면도 도입해 다양한 수요층을 겨냥했습니다. 특히 66A에서 96제곱미터는 복층과 테라스를 결합하여 희소성이 높았으며 54부터 84A, B, C 등 중소형부터 국민평형까지 총 11개 타입을 마련해 선택 폭을 넓혔는데요.​​54형은 21호실로 3베이 판상형 평면이 적용되어 채광과 환기, 맞통풍도 실현하였습니다. 더불어 ㄱ자 구조의 주방 옆에는 넉넉한 발코니를 배치해 수납 능력이 출중했고 뒤쪽에는 실외기실을 분리해 소음을 김해삼계동일스위트 줄였습니다. 또한 안방의 드레스룸도 확장형이라 실사용성이 높았습니다.​​84㎡의 경우 A, C 타입은 모두 4베이 판상형 설계를 접목해 거실 안방 터닝도어를 설치한 점이 색달랐습니다. 반면 B형은 2면 개방형 타워형으로 안방과 각 침실을 이격시켜 프라이버시 상 우위를 점했는데요. 복층 테라스형 특화 타입은 넓은 외부 공간을 활용할 수 있어서 취미나 휴식, 홈가드닝 등 다양한 활용도를 갖추었죠.​​김해 삼계 동일스위트 현장은 2026년 1월 입주를 목표해 다음 달이면 바로 이주 가능했는데요. 신축 전세형 상품이라는 희소성이 부각되었습니다. 더불어 김해삼계동일스위트 HUG 전세보증보험 가입으로 주거 안전성을 확보하였고 주택 수에 포함되지 않아 세금 부담까지 덜어내며 서민 주거 안정화에 기여했지요.​​커뮤니티도 살펴보니 스카이라운지를 설계해 동서남북 사방으로 펼쳐지는 일대의 풍부한 녹지를 향유하였고요. 탑층에는 게스트하우스를 마련해 외부 접객 공간을 별도 제공했습니다. 또한 어린이집과 경로당도 갖춰 전 세대를 겨냥한 실용적인 부대시설로 갖춰졌습니다.​​생활 인프라를 체크해보니 코스트코, 홈플러스, 신세계백화점 등이 가까워 대형 쇼핑 인프라 이용이 상당히 편리했습니다. 특히 도보권 중심상권에는 생활편의시설, 금융기관, 식음료 매장이 고르게 들어서 일상적인 외출과 장보기가 김해삼계동일스위트 수월했는데요. 연접 부지에 위치한 조은금강병원은 종합 메디컬 접근성 측면에서도 안정감을 선하였습니다.​​김해 삼계 동일스위트 APT의 교육 여건을 살펴보니 도보 10분거리에 삼계초중이 위치해 자녀들의 통학 부담이 적었고요. 화정초, 신명초, 분성초중고교 등 다양한 학군이 주변에 분포해 12년 학제 흐름을 이어가기 용이했습니다. 더불어 중심상권에는 김해 대표 학원가도 형성되어 사교육 접근성이 우수하였고 학습 집중도 향상에도 도움이 되었는데요.​​자연 인프라를 둘러보니 단지 뒤편에는 경운산이 이어져 가벼운 등산이나 산책이 가능했고 근방에는 해반천 생태 산책로가 자리해 도심 속에서도 자연을 김해삼계동일스위트 누리기 용이했습니다. 여기에 화정, 수리, 미리내, 김해시민체육공원 등 인근에 다양한 공원들이 위치해 공세권 입지를 다졌는데요. 더불어 수로왕릉과 박물관 등 문화 공간도 가까워 평일 저녁이나 주말 등 가족 단위 여가 활동을 즐기기 좋은 환경을 갖추었지요.​​다음으로 교통 편의성을 짚어보니 가야대역 역세권 경전철역과 가까워 부산 도시철도 2, 3호선 및 광역철도망으로의 환승 접근성이 뛰어났습니다. 도로망으로는 단지 바로 앞 김해대로를 통해 주요 도심간 편리하게 이동이 가능하였습니다.​​김해시는 광역 교통의 허브로 물류 운수, 첨단 산업 중심 경남권 김해삼계동일스위트 대표 도시로 도약을 이루었는데요. 산업도시 기반의 경제활동 및 주택 구매 여력을 갖춘 30~50대 근로자 인구 비중이 높았고 지역 특성상 경제력을 갖춘 인구 비율이 48.3%로 배후 수요가 두터웠죠.​​나아가 개발 호재로는 2025년 12월 국도 58호선 무계 삼계 우회도로 구간이 완전 개통될 예정했습니다. 이는 총 사업비 3,625억원이 투입된 사업으로 교통 정체를 해소할 지자체 숙원사업이었죠. 이에 장유, 진해까지도 빠르게 도달 가능해지며 입지 가치가 높아질 것으로 판단해 김해 삼계 동일스위트 공동주택을 체크하였습니다.​네이버 폼 설문에 바로 김해삼계동일스위트 참여해 보세요.naver.me​경상남도 김해시​