영동대로 사무실 임대 대치동 중부빌딩 > 제안서, 팜플렛

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안녕하세요늘 영동대로사무실 긍정적인 마인드와할 수 있다는 자신감으로고객분들의 새로운 업무 공간을 찾고 만들어드리는기업 이전 전문Project Manager Drawing입니다.오늘은 영동대로 일대에서중형 면적 중가장 임대 진행이 잘 되는대치동 중부빌딩 정보에 대해 준비했어요건물 컨디션도 상급이고 내부 조건 또한 잘 맞춰주는 빌딩이기에삼성역 영동대로 라인으로 사무실을 찾으신다면열심히 권해드리고 있는 빌딩인데요자세한 정보 구경해 보시고궁금하신 점은 언제든 물어봐 영동대로사무실 주시길 바라며 시작할게요서울특별시 강남구 영동대로 329중부빌딩은서울특별시 강남구 영동대로 329대치동 소재 영동대로 대로변 빌딩이며2호선 이용하실 수 있는삼성역 도보 8분 거리에 위치하고 있습니다.역세권 빌딩이며 지하철과영동대로 진입하는 시내버스, 택시 등 다양한 대중교통들을빠르게 이용하실 수 있어 직원분들의 출퇴근이 편리하며올림픽대로로 빠르게 진입하실 수 있기에외부 업무가 많으실 경우 업무 수행에도 편리한 장점이 있습니다지역 영동대로사무실 특성상 리테일 상권이 활성화되어 있지는 않지만다양한 리테일 시설들이 근접한 거리에 많이 입점되어 있어편하게 이용 가능하며복잡하지 않고 항상 정숙된 분위기 속에서 편하게 근무하실 수 있는 지역입니다.​건물정보위치서울특별시 강남구 영동대로 329빌딩 규모B3F/9F연면적6,232.33㎡사용승인일2004.04.28주용도업무시설승강기2대냉난방 방식개별 냉난방방향(출입구 기준)동향룸, 욕실 수각 층 외부 남, 여 분리입주시기즉시, 가까운 시일 내에 협의 가능기준층 정보임대면적511.17㎡ 154.63평전용면적276.72㎡ 83.71평전용률54.13%중부빌딩은강남의 영동대로사무실 상징적인 도로인 영동대로 대로변 위치에2004년 4월지상 9층, 연면적 약 1,900평 규모로 완공되었으며현대적인 디자인이 화려하고 고급스러운 외관 모습을 유지하고 있습니다.주차 대수자주식 28대기계식 38대기본 주차임대면적 기준 50평당 1대추가 주차추후 확정카 리프트 방식의 지하 자주식 공간 28대와외부 기계식 38대 총 66대의 주차 공간을 확보하였으며카 리프트 설비는 대형 SUV까지 들어갈 정도로대형 영동대로사무실 설비이기에 차종 제한 없이모든 차량 주차장을 이용하실 수 있습니다.​주차 공간에 여유가 있어기본 주차도 많이 제공 드리며층 전체 사용 시 3대 기본 받고추가 주차도 협의 가능합니다.1F Lobby와 승강기홀, 외부 분리형 화장실입니다.주기적인 설비 교체와 철저한 내부 시설 관리를 통해내부는 항상 최고 수준의 컨디션을 유지하고 있으며철저한 보안 관리가 되고 있어안전하게 영동대로사무실 업무 보실 수 있습니다.​총 2대의 승강기가 전체 층 운행되며화장실은 각 층 외부에 남, 여 분리되어 있습니다.​임대 가능한 면적해당 층임대면적전용면적4F264.29㎡79.95평143.10㎡43.29평5F511.17㎡154.63평276.72㎡83.71평합계775,47㎡234.58평419.83㎡127평영동대로 사무실 임대 진행 중에 있는 중부빌딩은현재 4F 일부, 5F 전체 면적을 임대 중에 있으며두 개 층 연층이기에 최대 전용 127평까지 가능합니다.​임차인 사용 중에 있으나입주는 언제든 가능하며필요에 따라 현 영동대로사무실 인테리어를 그대로 승계하여사용도 가능합니다.당연 원상복구도 가능하고요​중부빌딩의 기준층 면적은 전용 83.71평으로중형 면적을 사용하실 수 있는 빌딩이며내부 구조는 각종 설비가 있는 코어 기준으로영동대로 방향 역 ㄴ자 구조를 사용하실 수 있니다​전형적인 오피스 구조로 인테리어 레이아웃 하기좋은 사무실입니다.실내 인테리어 모습인데요인테리어 구조도 마찬가지 보편적인 구조로중간 업무 공간을 기준으로 측면으로 룸 인테리어가 되어 영동대로사무실 있습니다.​원상복구가 가능하기에인테리어를 다시 하실 계획이시면원상복구하여 새롭게 인테리어 하시면 되고시스템 냉난방기 개별적으로 컨트롤하실 수 있기에항상 편하게 근무하실 수 있어직원분들의 업무 능률도 많이 오를 것 같습니다.​임대조건해당 층보증금임대료관리비4F100,000,000원6,600,000원2,400,000원5F170,000,000원12,370,000원4,640,000원4F, 5F전용 127평270,000,000원18,970,000원7,040,000원중부빌딩의 조건은확정이 아닌 언제든 유동적으로 협의 가능하며신규 임차인을 위해렌트프리, Fit-out 등 많은 지원을 드리고 있기에사옥, 사무실 이전을 계획하신다면검토해 보시길 권해드립니다.감사합니다.​